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Cadre de vie & technique
Le territoire, les équipements, le patrimoine communal.
Instruction du droit des sols, maintenance des équipements et espaces publics, gestion des cimetières, réservation de salles et du domaine public : quatre modules pour les services techniques.
Développé par Uneeti et hébergée en France
Les 4 applications techniques
Urbanisme
Instruction des autorisations d'urbanisme : certificats d'urbanisme (CU), déclarations préalables (DP), permis de construire (PC), d'aménager (PA) et de démolir (PD).
GMAO
Équipements et interventions des services techniques : demandes/signalements, bons de travail, maintenance préventive, stocks, parc de véhicules, réservation de salles, carte interactive géolocalisée.
Cimetière
Emplacements et concessions, suivi des renouvellements, plan interactif du cimetière.
Salles & domaine public
Réservation des salles municipales et demandes d'occupation du domaine public (RODP), avec contrôle anti-conflit, facturation déléguée à Recettes & régies et dépôt en ligne via le portail citoyen.
Zoom sur Urbanisme
Utilisé chaque semaine par les instructeurs.
Délai réglementaire calculé automatiquement
Le numéro de dossier et le délai légal d'instruction sont calculés dès l'enregistrement du dépôt, selon le type de demande (CU, DP, PC, PA, PD) — pas de calcul manuel de date butoir.
Alerte « hors délai » au tableau de bord
Un compteur dédié distingue les dossiers hors délai réglementaire des dossiers en instruction normale — l'agent voit le risque de tacite avant qu'il ne se matérialise.
Un seul écran de dépôt pour les cinq types d'autorisation
Pétitionnaire, terrain, parcelle cadastrale et surfaces se saisissent dans le même formulaire quel que soit le type d'autorisation d'urbanisme — pas cinq écrans différents à maintenir.
Le plus IA
- Rédaction du motif de décision : un projet de motif se rédige à partir du type de demande, de la description du projet et des avis déjà rendus par les services consultés (ABF, SDIS…) — à relire par l'instructeur, jamais une décision validée automatiquement.
- Alerte de risque de délai : un dossier dont l'échéance réglementaire est à moins de 15 jours, ou déjà dépassée, se signale automatiquement — calculé sur la date limite réelle du dossier, jamais une estimation.
- Aucune donnée externalisée : le moteur tourne sur l'infrastructure interne Uneeti (Ollama / DGX Spark), activable via une simple clé de configuration.
Zoom sur GMAO
Adopté au quotidien par les services techniques.
Cartographie du patrimoine
Carte interactive (fond OpenStreetMap) localisant chaque équipement, avec un code couleur en service / en panne et les signalements citoyens en cours.
Portail de signalement géolocalisé
Un formulaire public — objet, description, lieu ou géolocalisation automatique du téléphone — sans création de compte pour l'administré.
Fonctionne seule ou connectée
La GMAO tourne en mode autonome dès l'installation ; des connecteurs optionnels la relient à Immobilisations pour la valorisation comptable des équipements et à la Comptabilité pour les engagements de dépense.
Le plus IA
- Qualification automatique : priorité et résumé suggérés à partir de l'objet et de la description dès le dépôt de la demande, agent ou citoyen — une suggestion à valider, jamais appliquée sans confirmation.
- Alerte de panne récurrente : un équipement dont le nombre d'interventions curatives dépasse le double de la moyenne réelle de sa famille se signale automatiquement sur sa fiche — calculé sur l'historique réel, jamais une estimation.
- Aucune donnée externalisée : le moteur tourne sur l'infrastructure interne Uneeti (Ollama / DGX Spark), activable via une simple clé de configuration.
Zoom sur Cimetière
Vérifié concession par concession.
Échéancier des concessions avec relance en un clic
Chaque concession affiche sa date d'échéance, son statut (valide, échue, en reprise) et son concessionnaire, filtrable à 12/24/36 mois — avec un bouton de relance directement sur la ligne.
Tableau de bord chiffré, pas seulement un plan
Emplacements, concessions actives, échéances à moins de deux ans et dossiers en reprise sont comptés en direct à l'accueil — le suivi du renouvellement ne dépend plus de la mémoire du régisseur.
Import d'un plan existant
Un plan de cimetière déjà numérisé s'importe directement dans l'outil au lieu de ressaisir chaque emplacement à la main lors de la mise en service.
Suivi des recettes de concession
Un écran dédié « Recettes » rattache chaque vente ou renouvellement de concession à son produit financier, sans ressaisie dans un tableur séparé.
Le plus IA
- Projet de constat d'abandon : sur une concession échue, un projet de constat d'état d'abandon se rédige à partir des données réelles de la concession — à relire par le gestionnaire, jamais un constat validé automatiquement.
- Alerte d'éligibilité à la reprise : une concession échue depuis plus de 2 ans se signale automatiquement comme potentiellement éligible à une procédure de reprise — calculé sur les dates réelles, jamais une estimation.
- Aucune donnée externalisée : le moteur tourne sur l'infrastructure interne Uneeti (Ollama / DGX Spark), activable via une simple clé de configuration.
Zoom sur Salles & domaine public
Utilisé sur le terrain par les agents.
Salles et domaine public dans le même module
La réservation d'une salle municipale et une demande d'occupation du domaine public (terrasse, échafaudage, marché, cirque…) partagent le même tableau de bord — deux besoins souvent séparés chez la concurrence.
Typologie RODP prête à l'emploi
Les types d'occupation courants (terrasse, échafaudage, étalage, déménagement, marché, cirque) sont déjà proposés au dépôt, avec la surface, l'emplacement et la période — pas de paramétrage à faire avant la première demande.
Facturation déléguée à Recettes & régies
Une réservation à facturer génère son titre directement dans Recettes & régies plutôt que de tenir un suivi financier séparé de l'occupation du domaine.
Le plus IA
- Rédaction du motif de décision : une fois la décision prise par le gestionnaire, un projet de motif se rédige à partir des seules données de la demande — l'IA ne décide jamais de l'acceptation ou du refus.
- Détection de conflit RODP : deux demandes sur le même emplacement avec une période chevauchante se signalent automatiquement — une comparaison exacte, jamais une estimation de proximité.
- Aucune donnée externalisée : le moteur tourne sur l'infrastructure interne Uneeti (Ollama / DGX Spark), activable via une simple clé de configuration.
Un point sur vos services techniques ?
01 69 52 84 93 — du lundi au vendredi, 9h–18h